许昌房产契税是如何规定的？
一、按照最新规定，个人购房契税交多少？
、国家、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》
1、对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
二、个人购房契税税额计算方式
1、国有土地使用权出让、土地使用权、房屋买卖，以成交为计税依据。
2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权、房屋买卖的市场核定
3、交换相等时，免征契税；交换不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
4、房屋附属设施征收契税的依据：
（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
三、个人购房契税范围
个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视屋买卖或房屋赠与征收契税：
1、以房屋权属作价投资、入股；
2、以房屋权属抵债；
3、以获奖方式承受房屋权属；
4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
许昌未来30天天气预报
今天(星期三) 13℃~10℃小雨微风明天(星期四) 13℃~10℃小雨微风后天(星期五) 14℃~8℃小雨微风星期六 15℃~4℃多云微风星期日 13℃~4℃多云转晴微风星期一 14℃~6℃晴微风这里只能给你提供7天的天气情况，不过你可以随时关注天气网
