龙泉驿公园路棚户区-龙泉驿区最新规划

2020年成都龙泉驿区增地是怎样赔偿安置的？

安 置房补偿由于地区不同、同一地 区区位价值也不同， 补偿标准也不相同 。

1、相关的房屋进行补偿，工作统一由地方 委托相关单位办理事宜；

2、当地 应当事先发出公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求予以裁决；

3、建议到当地 相关部门了解有关安置的有关文件。

有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照补差价；二是异地安置，也就是在你被房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被人一定数额的货币进行安置。

成都市龙泉驿区保平小区有无棚改规划

暂时没有棚改规划，有规划 会提前下达指标。

棚户区改造是中国 为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的民生工程，目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。从2009年开始，中国对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。截至2018年底，范围内1亿多居民“出棚进楼”，住房条件得到极大改善。

请问龙泉驿区怡和新城A区的安置房的房产证为什么只有一个呢？

安置房一般是分给的，同一批次很多人， 和开发商可能还来不及办理大产权证，所以导致我们拿到房子的没有房产证。只有开发商办理了大产权证，才可以分别办理每户的产权证。大产权证就是土地证，是整个安置房的土地证。需要缴纳土地出让金的。所以说，安置房是否有房产证，对之后的房屋买卖过户都有很重要的影响。实际上，安置房能不能取得房产证，主要要看产权是否是全产权以及协议上的相关规定。

安置房与商品房是有着性质上的区别的。安置房和廉租房一样，实质上都是一种福利性的保障住房。主要用于因修建公路桥梁、旧房改造和棚户区改造、地质灾害以及其他灾害性区域内需要的住户的安置性质的用房。安置房一般不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。安置房再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

一般而言， 补贴的安置房需要当事人本身去办理房产证，而且安置房过户也要当事人本身去办理，不能交付其他人代替办理，办理好房产证之后一般要5年之后才能过户或者交易，而且还需要补完国有地税之后才能。如果在5年之内需要办理过户，则可以办理赠予或者继承过户，但是国有地税费用就会比较高了。如果是方补的安置房，其房产证过户费用就和普通的商品房费用一样，只要交完国有地税就可以过户。

龙泉驿区自建小区是什么社区管理

公园路社区。根据查询龙泉驿区自建小区官网得知是公园路社区管理，龙泉驿区隶属于四川省成都市，位于成都市东部西与锦江区接壤，西南与天府新区成都直管区毗邻，北界新都区，西北界成华区东与青白江区、金堂县、简阳市交界是成都市中心城区。

文明西街二期三期不拆了吗

通过查询相关资料显示，截至2022年7月15日，文明西街二期三期拆。根据2022年龙泉市建设局官网显示，文明西街二期三期已于2022年6月25日开始。