荔香公园附近楼盘-荔香公园对面楼盘

深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是商品房？

深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。　统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜，但产权是不一样的，统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询 统建楼是单位或企业（一般是国营企业或单位）委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以卖给本单位或企业职工（享有福利的职工、比如公务员）。说白了就是福利房。

　为什么这样便宜呢？因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是 所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被 没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被 收回就修建福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏。

　单位或企业在与设计单位进行图纸设计时，一般都是要求设计单位在设计时，超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房（其实已变成商品房了）就以略低于商品房的。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好，二来又有利润，何乐而不为呢，打了 的檫球。就算 查也难哦，因为企业的职工确实享受到了福利房，而其它的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中，招郎（出嫁）女大都文化水平低，家庭经济状况差，还有部分是残疾人，就业能力差，总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差，也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困，宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围，这在全市开了先河。 在解决 上，宝安区规定，对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的，允许其在其宅基地兴建；无宅基地的，在社区建成区的零星宅基地兴建；无宅基地的住房困难户比较集中的，以社区为单位统建；以上办法不能解决的，买二手房解决。 针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际，宝安区规定以统建房的方式解决，经过努力，到2007年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决；2007年6月底，宝安区、街道两级财政共投入3500多万元，楼村900多户住房困难户的统建楼正在动工兴建。2008年第三季度 建设用地规划许可管理 日期: 2008-11-25 文号 来文单位 项目名称 发证日期 证号 局别名称 72-20080328 深圳市楼村股份合作公司 公明楼村统建楼 2008-9-28 GM-2008-0026 光明 姓名：姜增彬性别：男民族：汉出生年月：1967.12学历：本科职称：建筑师研究方向：建筑设计面貌：党员单位与职务：中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务：中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果：一、工程设计业绩1．广东惠州体育馆工程设计。2．广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3．深圳大学城体育中心工程设计。……27．深圳公明楼村统建楼工程设计。……32．韶关钢铁集团市场综合楼工程设计。

秀林新居怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：秀林新居

楼盘位置：南山南山区南山大道荔园路南侧

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,

公交线路：公交：79路、122路、337路、350路、355路、369路、390路、N1路、36路、58路、74路、223路、224路、226路、324路 地铁：1号线桃园站 大新站（正在建设中）

规划信息：其占地面积为4838平方米，容积率，绿化率5.6%，共0栋楼，停车位停车位配比为 1：1

周边配套：幼儿园：宝珠幼儿园、锦福实验幼儿园、南山区华萃双语幼儿园、东泰幼儿园 中小学：南头中学、深圳市荔香中学、南头小学、深圳市南山实验学校 大学：深圳大学 商场：蓝雀商场、南雀商场、愉康商场 医院：南山区人民医院、广东医学院附属南山医院、深圳仁济中西医结合医院门诊部、 邮局：南山区邮电局、南头邮政支局、中国邮政深大邮政所 银行：银行、中国银行、交通银行、建设银行 其他：附近有荔香公园

内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、头

卫生服务:垃圾处理费13.5元

小区入口:北门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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御林华府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：御林华府

楼盘位置：南头街与南光路交汇处（荔香公园西门）

开发商：深圳市艺园投资发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：南山文体中心：122路、337路、369路、390路、79路、B796路、M222路、M241路、M371路、M372路、欧洲城假日专线、高峰专线12、高峰专线63；

荔香公园：21路、233路、234路、327路、369路、373路、390路、42路、78路、81路、81路区间、93路、B786路;M200路、M364路、M372路、N11路夜班、机场10线；

艺园深南立交：B628路、B793路。

其他交通方式：南山区：滨海大道—南山大道—南头街—南光路

福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—南头街—南光路

龙岗区：行政路—龙翔大道—S28水官高速—南坪快速—沙河西路—深南沙河立交—深南大道—泉园路—正风路——艺园路—南光路向南行驶532米到达目的地

规划信息：其占地面积为5749.67平方米，容积率，绿化率27%，共0栋楼，停车位200个

周边配套：中小学：实验学校南头部（小学）与实验学校麒麟部（初中）

综合商场：海岸城商圈和华润城商圈，华润欢乐颂、百安居、天虹商场海岸城

人文配套：南山中心区一站式的人文天堂，南山博物馆、南山图书馆、深圳大学、南山文体中心

银行：中国银行、中国建设银行

休闲娱乐：荔香公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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前海时代·CEO公馆周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：前海时代·CEO公馆

别名：前海时代二期|地铁前海时代广场(9号地块)

公交线路：深圳火车西站公交站：229路、234路；

阳光棕榈园公交站：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；

南山残联公交站：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63。

其他交通方式：宝安大道向南行驶1.9千米到达前海时代?CEO公馆；

规划信息：其占地面积为60595.74平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位

周边配套：商业：天虹商场、、沃尔玛；

公园：水廊道公园、滨海休闲带、青青世界、荔香公园、月亮湾公园；

医院：南山区人民医院、联合医院；

学校：阳光小学、前海中学。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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深圳南山最近有什么新楼盘?

荔香公园大门有个楼盘在建。还有就是区 旁边有个，名字忘了。区 面前有个村要拆了改造。快了