天嘉湖风景区-天嘉湖是几景区

津南大唐盛世的楼盘情况，以及天嘉湖地区的发展规划？

大唐盛世现在的情况：目前在售高层。24、32层到顶，2梯4户，主推80-115平米，均价9500元/平，预计2019年年底毛坯交房。这个项目原本是由海尔开发的，叫做海尔格林小镇，海尔主要盖的是别墅，目前已经交房。后来被大唐地产收购，目前的高层项目由大唐进行建设、开发，物业也变成了大唐自己的物业。大唐地产是南方的开发商，规模较大，品质上比海尔要靠谱一些。

天嘉湖是天津市津南区的自然湖区，目前设立了天嘉湖旅游风景区，自然环境很不错，整体的居住环境不错。周围的房子均价基本在1w左右，环城四区里价位较低，性价比比较高。不过该区域暂时没有明确的规划，配套建设速度较慢，发展周期比较长。周围的津南北闸口、八里台区域2016年拿地情况比较频繁，楼面价已经超过了1.1w，未来随着周围八里台、北闸口的发展，天嘉湖区域可能会有一定的发展空间

天嘉湖风景区的自然条件

天嘉湖位于天津西南部津南区境内,湖区面积782.33hm2,蓄水面积706hm2,蓄水量3000万m3,水深4～8m,属平原型人工湖泊。1998年10月正式蓄水。水源依靠海河、独流减河。2001年、2002年引黄河水入湖。天嘉湖地处中国华北平原,属于暖温带季风型性气候,年均气温11℃。

天嘉湖水质良好,适合鱼类生长;鱼类天然饵料生物量相对较低,不适合鲢鳙生长;主要渔获物为人工放养的异育银鲫Carassiusauratusgibelio.,今后应依据其自然条件以放养异育银鲫为主,少放鲢鳙;放养12cm以上的大规格的鱼种,提高成活率和回捕率;控制凶猛鱼类的种群数量。

八里台区域有什么规划和发展么？

一、板块概述

八里台板块位于津南区西南部，临近津南主城区咸水沽。由于发展较晚，八里台生活配套相对主城区较缺乏。商业主要以小型商超为主，大型商业体有50万㎡大型商贸中心建鑫城，教育和医疗资源相对较基础，还可依靠附近咸水沽核心区成熟的生活配套，享受咸水沽的重点中小学、三甲医院，以及大型购物商场等配套资源。

交通方面，公路便捷，轨交逐步落成。目前交通出行主要依靠自驾，去往市区、滨海新区及山西、河北等省区较为便捷。规划有比亚迪云轨、地铁Z1、Z3线，将承担起中心城区与津南区、滨海新区、蓟县等外围区县的连通功能。

环境优美，依托天嘉湖自然风景区的天然优势，八里台成为了不可多得的生态宜居的大型生活区。

产业方面，八里台工业园区目前已入驻上百家实体企业，园区主要以电子产业、机械装备、轻工为主导产业，将与西青微电子产业园、泰达微电子工业园区构成天津市南部的微电子产业带，共同打造天津的“硅谷”。

楼市情况

新房较低，均价约9000-10000元/㎡。平层、别墅多种业态，在售户型面积从80㎡-670㎡不等，可满足刚需、改善、多种需求。

二、板块交通

公路便捷，轨交逐步落成。目前交通出行主要依靠自驾，去往市区、滨海新区及山西、河北等省区较为便捷。规划有比亚迪云轨、地铁Z1、Z3线，将承担起中心城区与津南区、滨海新区、蓟县等外围区县的连通功能。

公路

津港高速：通往市区、滨海新区的快速通道

津晋高速：天津中心市区在海河南岸经津南区通往塘沽区、临港工业区和南疆码头的高速公路，也是天津港南疆码头通往、山西、河北等省区的快速通道的组成部分

唐津高速：起于天津塘沽中心桥，经塘沽区、津南区、西青区、大港区及静海县，止于静海县王官屯

轨交

比亚迪云轨：八里台镇 已与比亚迪和天津潼橙郡科技发展有限公司于2017年12月8云轨开通后将丰富交通出行方式，促进津南区及沿途各区经济发展

地铁Z1线：连接南部新城及双城区（中心城区与滨海新区），建成后可实现半通达双城区。沿线经过天津南站、海河教育园区、津南新城、响螺湾商务区、于家堡金融区等区域，目前正在建设中，预计2020年前建成通车

地铁Z3线：连接蓟县新城、宝坻新城、以及津南新城、天嘉湖等海河中游地区，形成城市中轴线

三、板块配套

板块内生活配套尚需完善，目前仅能满足基本生活需求，开发商的集中入驻将带动板块的配套发展。除此之外，还可依靠附近咸水沽核心区成熟的生活配套，享受咸水沽的重点中小学、三甲医院，以及大型购物商场等配套资源。

教育

八里台之一中学（公办中学）、八里台之一小学、八里台第二中学（双闸中学）、大唐盛世、中海公园城、融创星耀五洲小区内规划有公立幼儿园和小学

商业

建鑫城（50万㎡）：集“商品交易、国际展览、、生活配套、购物休闲”等10大功能于一体，整合北京乃至津冀地区专业商贸市场的大平台。 大开发商将建设小区商业体，碧桂园自建集购物，饮食，娱乐，休闲为一体的商业购物中心，融创星耀五洲自建大型商业综合体

医疗

新华医院（一级综合医院）、八里台卫生院

环境

天嘉湖风景区：天津8个重点旅游景区之一，水域面积7.54平方公里

四、板块产业

天津八里台工业园区位于天津市东南部，处于天津中心城区和滨海新区之间，2006年被国家和国土资源部等部门批准为市级工业园区。园区主要以电子产业、机械装备、轻工为主导产业。将与西青微电子产业园、泰达微电子工业园区构成天津市南部的微电子产业带，共同打造天津的“硅谷”。

目前园区内已入驻上百家实体企业，包括世界五百强海尔集团，天津大学创新研究院、北京邮电大学国家大学科技园天津分院和众创空间等国内外知名企业集团，不仅带动区域经济发展，而且提供了大量就业岗位。

五、板块大事件

八里台镇 已与比亚迪和天津潼橙郡科技发展有限公司于2017年12月8

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天津地铁z1线站点分布

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天津有什么好玩的地方拜托各位大神

五个景点，意大利风情街，天津眼，盘山，黄崖关长城，都乐寺。 1.意大利风情街 意大利风情街是一个意大利建筑群，在意大利境外有很大面积。地方不大，但值得一去。因为结合了欧陆风情和名人老宅，漫步其间就像身在国外，被深厚的文化底蕴包围。旧意大利租界里有梁启超的冰室、曹禺故居、意大利兵营旧址等。 2.天津之眼 天津之眼，全称天津永乐桥摩天轮，位于天津市红桥区海河上。它是一座跨河而建的摩天轮，桥轮结合，兼具观光和交通功能。它是世界上建在桥上的摩天轮，也是天津的地标之一。 3.盘山 盘山风景区位于天津蓟县西北15公里处，被誉为“京东之一山”。COM”。是燕山山脉南缘的一段，东西长20公里，南北宽10公里。它气势磅礴，色彩斑斓，风景优美。山上有乾隆皇帝修建的CCB宫，名为“京畿山庄”。 4.黄崖关长城 历史上冀州城有18个营寨，黄崖关是其中之一，也是最重要的关隘。它建于公元556年。明朝名将戚继光任集镇连长时，对其进行了重新设计和修缮。黄崖关长城是明代甄姬长城的重要关隘，也是中国的封闭城市。 5.都乐寺 乐寺，又称大佛寺，位于中国天津市蓟州区。它是中国现存的三座辽庙之一，也是中国现存的古建筑之一。都乐寺虽是千年名寺，但该寺历史极其单薄，其来历无从考证。寺庙的历史最早可以追溯到贞观十年(公元636年)。 乐思寺是国家AAAA风景名胜区，之一批重点文物保护单位，天津市人民 批准的特殊保护级别的历史建筑。